Кредит под залог движимого или недвижимого имущества

Получить нужную сумму от кредитной организации не всегда бывает просто. Наличие необходимых бумаг и постоянного дохода – то, на что опирается банк, принимая решение в пользу выдачи или невыдачи займа очередному клиенту. Между тем кредит под залог движимого или недвижимого имущества – банковские продукты, которые существенно упрощают стандартную схему получения нецелевого займа.

🏡Основные требования к залогу недвижимости

Одномоментно получить крупную денежную сумму могут те граждане, которые имеют в собственности незаложенный (без обременения) объект недвижимости: квартиру или частный дом с участком. Именно такой залог высоко ценится кредитными организациями, так как в любое время недвижимость имеет высокую цену. А это означает то, что банк будет застрахован от любых случаев, когда клиент по каким-либо причинам не сможет вернуть остаток задолженности.

Однако существует ряд требований, которым должен соответствовать закладываемый объект недвижимости:

• наличие в доме всех необходимых коммуникаций (водоснабжения, электричества и тд);
• законная перепланировка, утвержденная в государственных инстанциях;
• небольшой процент износа (дом не должен подлежать реконструкции или сносу).

🚗Основные требования к залогу автомобилей и другого движимого имущества

Кредит под залог движимого имущества предполагает то, что клиент получает необходимую сумму, оставив в залоге автомобиль или другое ценное имущество. В этом случае процентная ставка будет выше, а сроки кредитования меньше.

Но, как и в случае с объектом недвижимости, автомобиль тоже должен соответствовать ряду критериев:

• срок эксплуатации отечественного транспорта не должен превышать 7 лет (иномарки – 10 лет);
• полная стоимость автомобиля варьируется в пределах трех миллионов рублей;
• транспортное средство должно быть в хорошем состоянии, не иметь серьезных технических и внешних недостатков, влияющих на его стоимость.

В том случае, если объект залога не соответствует указанным критериям, существует большая вероятность, что в выдаче кредита будет отказано.